通化二手房20万左右

面积56㎡ ，精装修且带有原装地热
，房子在高层视野好，小区较新 ，售价22万，单价3929元/㎡。

所得税按全额的1%计算
，由卖方承担，若房屋满五年且为唯一住房 ，则可减免 。交易费为每平方米6元
，由买卖双方共同承担
。工本费为80元，由买方承担 ，其中包括5元的印花税。营业税则为卖方承担的6%
，若房屋满五年，则可以减免 。

通化房天下推荐：二手房买卖过户的费用 ，请借鉴：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收。营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取；取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收
，满5年普通住宅免收
。